地主株式会社（旧社名　日本商業開発株式会社）

企業概要

地主株式会社は、不動産業界において独自のビジネスモデル「JINUSHIビジネス」を展開しています。このモデルは、土地のみに投資し、テナントとの長期定期借地権設定契約を結ぶことで、安定した収益を確保するものです。具体的には、地主リートや一般投資家向けの不動産金融商品を提供し、土地を取得すると同時にテナントを誘致することで収益を上げています。 同社は、不動産投資事業、賃貸事業、資産運用事業の三つの主要事業を持ち、特に長期賃貸事業やサブリース事業にも力を入れています。サブリース事業では、商業施設や物流施設などに土地を転貸し、賃貸収益を得ています。また、一般投資家向けの「地主倶楽部」も展開しており、広範な顧客層に対応しています。 業界内では、底地特化型の私募リートを運営しており、安定した収益基盤を持つ企業としての地位を確立しています。2025年12月期には、売上高763億円を見込んでおり、今後も成長が期待される企業です。

※2025年度提出の有価証券報告書から自動生成。