不動産業

日本管理センター株式会社

証券コード3276

EDINETE25870

東京都千代田区丸の内三丁目４番２号

2025年度平均年収

527万円

業界平均比 -38.6%前年比 +0.7%

※有価証券報告書「従業員の状況」より。臨時雇用者は除く。

不動産業業界内ランキング

112/ 149社

平均年収順

企業概要

日本管理センター株式会社は、賃貸住宅オーナーから物件を一括して借上げ、一般入居者に転貸する一括借上事業を主力とする企業です。このビジネスモデルは、全国規模で展開されており、オーナーの賃貸経営を代行することに特化しています。特に、収益分配型のスーパーサブリースシステムを導入し、オーナーに対して安定した収入を提供する仕組みを整えています。同社は、賃貸物件の管理や仲介業務をパートナー企業に委託し、全国の賃貸管理会社や建築会社と連携しています。これにより、効率的な運営が可能となり、オーナーの資産価値の最大化を図っています。また、滞納保証や保険事業、ブロードバンドサービスなどの付帯事業も展開し、収益源を多様化しています。業界内では、賃貸経営代行に特化した独立系の企業として位置づけられ、全国に広がるパートナーネットワークを活用している点が特徴です。オーナーに対するサービスの質を高めるため、PropTechの活用にも注力しています。

※2025年度提出の有価証券報告書から自動生成。

働き方の主要指標

2025年度実績

平均勤続年数

4.4年

-22.8%業界平均比

従業員数

411人

前年比 +1.2%

平均年齢

32.3歳

-22.2%業界平均 41.5歳

女性管理職比率

2.7%

-14.9%業界平均 17.6%

平均残業時間（月）

—

任意開示項目

平均年収の推移

直近5年。不動産業業界平均（点線）と比較

日本管理センター株式会社不動産業平均

数値データを表示

年度	日本管理センター株式会社	業界平均
2021年度	454万円	671万円
2022年度	471万円	686万円
2023年度	502万円	705万円
2024年度	523万円	742万円
2025年度	527万円	858万円

業績の推移

売上高・営業利益・経常利益（直近5年）

売上高（左軸）営業利益（右軸）経常利益（右軸）単位: 円

役職別の推定年収

国の役職別賃金統計と、この会社の平均年収から逆算した推計値（昇進ステップ順）

非役職者

国平均41.8歳

468万円

平均比 -11.3%

係長級

国平均45.4歳

601万円

平均比 +14.1%

課長級

国平均49.5歳

797万円

平均比 +51.2%

部長級

国平均53.1歳

957万円

平均比 +81.7%

推計の前提と注意

この会社の2025年度・平均年齢32.3歳・平均年収527万円と、令和7年度賃金構造基本統計調査（男女計）の役職別賃金から推計しています。

手順：① 国の役職構成比（部長級4%／課長級8%／係長級10%／非役職者78%）と国の役職別賃金比から、国の加重平均賃金は非役職者の1.127倍となる。 ② 会社の平均年収 ÷ この倍率で、会社の非役職者推定年収（468万円）を逆算。 ③ 国の役職別賃金比（部長 2.05倍／課長 1.70倍／係長 1.29倍）を非役職者推定にかけて各役職の推定年収を算出。

※役職構成・賞与水準が国平均と同等という仮定の上でのあくまで推計値です。会社が公表している実額ではありません。平均年齢は参考情報として表示しているだけで、推計式には使用していません。